ヴィクトリアコートウエスト棟

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
74,000万円
380.6万円/㎡
相場
81,415万円
418.7万円/㎡
51,396
71,408
91,421
111,433
AI査定結果
推定相場価格
81,415万円
418.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
71,408万円〜91,421万円
367.3万円/㎡〜470.2万円/㎡
推定賃料
100.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィクトリアコートウエスト棟
74,000万円(380.6万円/㎡)/ 3階 / 194.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は212.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(380.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて78.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0374,000万円380.6万円3階 194.43㎡ 3LDK
2021/09/0435,980万円197.6万円2階 182.04㎡ 3LDK
2021/06/1037,800万円207.6万円2階 182.04㎡ 3LDK
2021/06/1036,800万円202.2万円2階 182.04㎡ 3LDK
2020/11/0534,800万円171.9万円1階 202.49㎡ 4LDK+WIC南東
2020/10/2128,900万円158.8万円2階 182.04㎡ 3LDK
2020/10/2134,800万円171.9万円1階 202.49㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は398.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(380.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ヴィクトリアコートウエスト棟
港区南麻布三丁目
広尾駅12分 74,000万円380.6万円194.433LDK3階 / 4階建 199121RC
2025/05/12ドムス南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅10分 80,000万円522.1万円153.243LDK2階 / 5階建 199315SRC
2024/11/23白金ハウス
港区白金二丁目
白金台駅5分 56,800万円292.5万円194.183LDK4階 / 5階建 南西199124RC
2024/12/15三田グランドヒルズ
港区三田二丁目
赤羽橋駅8分 72,800万円444.0万円163.983LDK5階 / 7階建 西199013RC
2024/10/08ザ・パークリモア白金台三丁目
港区白金台三丁目
白金台駅4分 70,000万円326.2万円214.573LDK4階 / 4階建 北西198714RC
2024/11/13メイフェア六本木
港区六本木五丁目
六本木駅7分 98,000万円408.6万円239.874LDK3階 / 4階建 南西199019RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ヴィクトリアコートウエスト棟
港区南麻布三丁目
広尾駅12分 100.1万円0.52万円194.433LDK3階 / 4階建 199121RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で105.3%上昇、港区では97.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(380.6万円)は港区の平均と比較して2.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.2万円/㎡
前年比+105.3%
港区
370.3万円/㎡
前年比+97.5%

マンション概要

マンション名ヴィクトリアコートウエスト棟
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年月1991年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権