1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.2万円/㎡
前年比+105.3%
港区
370.3万円/㎡
前年比+97.5%
ヴィクトリアコートウエスト棟
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
81,415万円
418.7万円/㎡
51,396
71,408
91,421
111,433
AI査定結果
推定相場価格
81,415万円
418.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
71,408万円〜91,421万円
367.3万円/㎡〜470.2万円/㎡
推定賃料
100.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴィクトリアコートウエスト棟
74,000万円（380.6万円/㎡）/ 3階 / 194.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は212.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（380.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて78.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 74,000万円 | 380.6万円 | 3階 | 194.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 35,980万円 | 197.6万円 | 2階 | 182.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 36,800万円 | 202.2万円 | 2階 | 182.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 37,800万円 | 207.6万円 | 2階 | 182.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 34,800万円 | 171.9万円 | 1階 | 202.49㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2020/10/21 | 34,800万円 | 171.9万円 | 1階 | 202.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 28,900万円 | 158.8万円 | 2階 | 182.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は398.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（380.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ヴィクトリアコートウエスト棟 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 74,000万円 | 380.6万円 | 194.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドムス南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 80,000万円 | 522.1万円 | 153.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 白金ハウス 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 56,800万円 | 292.5万円 | 194.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三田グランドヒルズ 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅8分 | 72,800万円 | 444.0万円 | 163.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・パークリモア白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 70,000万円 | 326.2万円 | 214.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/13 | メイフェア六本木 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 98,000万円 | 408.6万円 | 239.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で105.3%上昇、港区では97.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（380.6万円）は港区の平均と比較して2.8%割高です。